Старый дом в селе может показаться бюджетной покупкой, пока дело не доходит до первых работ. Только вода, септик и крыша могут стоить сотни тысяч гривен.
Расходы на скважину и септик
Демид и Марина Никифоровы купили дом в селе Хмельницкой области. В доме уже были основные коммуникации, однако воды не было, а туалета внутри — тоже. Ремонт решили начать не с комнат, а со скважины и септика.
Сначала пробурили скважину глубиной 51 метр, установили насос и провели воду в дом. Вместе с работой это обошлось в 68,5 тысячи гривен. Далее обустроили септик из двух бетонных колец на расстоянии более 10 метров от скважины. Вырыли яму, установили кольца, проложили трубы, засыпали щебнем и накрыли землёй. Пока работала техника, расчистили территорию от лишних деревьев и кустов. Септик, работа и корчёвка обошлись в 96 тысяч гривен.
Расходы на новую крышу
Следующим этапом стала замена крыши. Внешние работы выполнили при хорошей погоде, а внутренний ремонт оставили на осень и зиму. Старая крыша была в нормальном состоянии, но её заменили, чтобы сделать прочнее и визуально лучше. Мастера ждали почти полтора месяца, однако саму работу выполнили за один день — примерно за 10 часов.
Материалы обошлись в 227 тысяч гривен: металл для кровли — 166 тысяч, доска — 53 тысячи, минеральная вата — 8 тысяч. Доски меняли не все, так как большинство было в хорошем состоянии. Работа мастеров стоила 175 тысяч гривен, ещё около 3 тысяч ушло на продукты и воду для мастеров. В итоге новая крыша обошлась примерно в 410 тысяч гривен.
После замены владельцы показали дом до и после. Разницу назвали заметной. Далее они думают, за что браться в первую очередь: за фасад или за забор и ворота. Старая хата в селе может стоить от 1 до 5 тысяч долларов в зависимости от региона, состояния, коммуникаций и площади земли. Строительство нового частного дома требует значительно большего бюджета — средняя стоимость «коробки» в 2026 году составляет около 395 долларов за квадратный метр.
