Июль может частично облегчить давление на кошельки украинцев благодаря сезонному удешевлению овощей и снижению стоимости топлива. Однако значительного падения цен ждать не стоит. Ситуация с курсом доллара и евро будет зависеть от глобальных факторов и действий Национального банка, а на рынке недвижимости будет углубляться ценовое расслоение. Источник собрал прогнозы экспертов относительно изменений в июле.
Цены на топливо
В июле ожидается дальнейшее удешевление дизельного топлива, однако с бензином ситуация сложнее. В Украине складываются предпосылки для еще большего снижения цен на дизель благодаря падению оптовых цен на ресурс. По состоянию на начало недели разница между оптом и розницей для дизельного топлива составляла в среднем 13 гривен. Вероятно удешевление дизеля на заправках на 4–5 гривен в первой трети июля.
Стабильно высокие цены на бензин и низкая маржинальность для сетей АЗС сдерживают удешевление дизеля. Оптовая цена на бензин составляла 68 гривен, а розничная — в среднем 75 гривен. Есть потенциал для дальнейшего снижения цен на дизель в диапазоне 70–75 гривен за литр. Два ключевых фактора сдерживают цены на бензин: глобальный — истощение запасов в Европе из-за экспорта в США и переориентации нефтепереработки; локальный — переход Украины с 1 июля на европейский стандарт бензина с содержанием биоэтанола Е10. Стремительного удешевления бензина в июле не ожидается.
Курс доллара, евро, продукты и недвижимость
Национальный банк демонстрирует намерение сохранять курс доллара ниже психологической отметки 45 гривен. Последние недели НБУ увеличил интервенции из-за расширенного дефицита валюты на межбанковском рынке. Глобальное укрепление доллара отразилось в незначительном укреплении гривны к евро, однако такая тенденция вряд ли продолжится в июле из-за падения цен на нефть. Базовый сценарий — медленный переход к 45,5 гривны за доллар. Коридор для наличного доллара — 45–45,75 гривны, для евро — 51,25–52 гривны.
В июле сезонное снижение цен произойдет только для отдельных продуктов: овощей, ягод и яиц. Наиболее ощутимое удешевление ожидается в сегменте овощей — картофеля, капусты, лука, моркови, свеклы, огурцов и помидоров. На рынке фруктов ситуация неоднородная: сезонные ягоды будут дешеветь недолго, а цены на абрикосы, персики, малину и голубику могут оставаться повышенными. Курица, свинина, говядина и молочная продукция сохранят относительную стабильность.
На рынке недвижимости не ожидается резкого подорожания жилья, однако оснований для снижения цен нет. Наиболее вероятным будет умеренный рост в наиболее ликвидных сегментах и дальнейшее расслоение рынка: качественные квартиры быстро найдут покупателей и могут подорожать, а менее ликвидные объекты будут продаваться дольше. В городах центра Украины, таких как Винница, Кропивницкий, Черкассы и Полтава, хорошо будут продаваться квартиры с современным планированием, хорошей локацией и адекватной площадью. Медианные цены за квадратный метр во Львове — около 1620 долларов, в Киеве — 1430 долларов, в Ужгороде — 1290 долларов.
