Які податки у Дубаї на нерухомість у 2022 році
25.07.2022
Лояльна податкова система в ОАЕ приваблює інвесторів з усього світу. Деякі збори таки є. Податки на нерухомість у Дубаї трохи вищі, ніж в інших еміратах через високий попит.
Основні податки, пов’язані з нерухомістю у Дубаї
У Дубаї є податки, які потрібно заплатити, коли:
- купуєш нерухомість,
- здаєш її в оренду,
- внески на експлуатацію майна.
Детальніше можна дізнатися в телеграм каналі про переїзд та купівлю нерухомості у Дубаї
Для оформлення резидентської візи та підготовки документів звертайтеся безпосередньо до нашого партнера в Телеграм.
| Найменування податку, збору | Ставка, розмір мита | коротка характеристика | Коли та кому потрібно сплатити |
| Dubai Land Department transfer fee (DLD) | 4% вартості майна + збір 540 AED | Необхідно заплатити до Земельного Департаменту Дубая за реєстрацію майна при зміні власника | Платять продавець і покупець нерухомості під час угоди, часто у рівних частинах (2% і 2%) |
| Registration fees |
|
Разовий збір | Оплачують при покупці |
| Мито за отримання title deed | 250 AED | Разовий збір | Збір за набуття права власності на нерухомість |
| Dubai Municipality Fee | 5% від суми договору оренди | Збір на користь компанії, що управляє, включений до складу комунальних платежів. | Виникає при здачі в оренду приміщення, орендар платить частинами |
| Послуги ліцензованого рієлтора | 2% від суми договору | Купівля нерухомості має відбуватися з ріелтором. Оплачує забудовник чи суму ділять між собою покупець та продавець. | |
| Внесок на утримання будівлі | Від 15 до 65 доларів на рік за квадратний метр | Йде на прибирання, ремонт, догляд та модернізацію. | Оплачує власник нерухомості щороку |
| ПДВ | 5% | З’являється при купівлі, оренді комерційної нерухомості |
Інші витрати на утримання житла
Щомісяця вам доведеться платити за комунальні послуги:
- Електроенергію та воду – договір з компанією DEWA.
Ви заплатите від 50 доларів за особу.
- Кондиціювання.
Сума залежить від сезону, 50-120 доларів на місяць.
- Інтернет.
100 – 130 доларів на місяць.
Дізнатися докладніше про купівлю нерухомості у Дубаї можете у телеграм каналі
Переваги придбання нерухомості у Дубаї
Придбання нерухомості в Дубаї має низку безперечних переваг:
Висновок
Податки на нерухомість в ОАЕ – одні з найнижчих у світі. Вони переважно представлені реєстраційними внесками. Дубай – найпопулярніший емірат для покупки житлової та комерційної нерухомості.
