Home Услуги ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости

ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости

6
0

Венгрия – страна, которая входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. До 2017 г. в государстве действовала инвестиционная программа по выдаче ПМЖ. На данный момент она находится на стадии пересмотра. Единственный вариант получения вида на жительство в Венгрии на экономической основе – это покупка недвижимости в стране. Одним из преимуществ является то, что власти страны упразднили минимальный порог для инвестиций. Как отмечают специалисты компании «Иммигрант инвест», стать владельцем ВНЖ в этой стране достаточно просто, если учесть все формальности. 

Что требуется для получения статуса

Процесс оформления вида на жительство Венгрии через приобретение недвижимости длится около 2 мес. Совершить покупку можно удаленно через посредника или лично. Сделку разрешается разделить на 2 этапа: внесение предоплаты в размере 10% и перечисление оставшихся финансов через 45-60 дней. Госпошлина равна 4%. Ежегодного налога на недвижимость в Венгрии нет.

Для въезда на территорию государства необходима виза D. Она оформляется 28 дней в любом консульстве Венгрии. Виза выдается на год, в течение которого будущие резиденты должны:

  • пересечь границу и поселиться в купленном жилье;
  • зарегистрироваться по месту проживания в миграционной службе;
  • подать документы и написать заявление на получение ВНЖ.

Вид на жительство действует 3 года для членов семьи и 5 лет для самого инвестора. Статус не разрешает трудоустраиваться в стране, для этого понадобится другая виза.

Для выдачи ВНЖ Венгрии через недвижимость кандидат должен также доказать наличие необходимого финансового уровня: от €27000 на себя, по €16000 на родных. Чем выше пассивный доход, тем больше шансов на одобрение заявки. В последнее время миграционная политика европейских держав, в том числе Венгрии, стала значительно строже. Даже наличие недвижимости не всегда является решающим для получения карточки резидента.

Тем не менее к выбору квартиры или дома в Венгрии стоит отнестись максимально ответственно. Недвижимость должна быть пригодной для жизни и составлять не менее 15 кв. м на человека. Сдавать в аренду ее нельзя, она должна быть исключительно в пользовании семьи заявителя. Стоит отметить, что цены на недвижимость в стране ниже, чем во многих других государствах ЕС. Соответственно, за те же деньги реально приобрести солидные апартаменты. 

Плюсы и перспективы

Для поддержания статуса необходимо находиться на территории Венгрии не менее 183 дня в году. Требования к основному соискателю: от 18 лет, без судимостей. В заявление для ВНЖ можно включать супругов, несовершеннолетних детей и родителей. Вместе со статусом инвестор и его семья могут:

  • лечиться и получать образование по европейским стандартам;
  • без виз и препятствий передвигаться по Шенгенской зоне;
  • совершать финансовые операции в банках Венгрии и Европы;
  • снизить налоговую нагрузку благодаря лояльной фискальной системе;
  • прожив 5 лет в Венгрии, ходатайствовать о долгосрочном резидентстве ЕС.

Спустя 3 года инвестор может претендовать на ПМЖ. Этот статус уже бессрочный. Для гражданства по натурализации нужно будет сдать языковой экзамен и прожить в стране не менее 8 лет.

Преодоление этого этапа нельзя назвать простым, поскольку венгерский язык считается одним из самых сложных в мире. Поэтому многие останавливаются на ВНЖ и ПМЖ. Их оформление не требует никаких тестов, да и времени это займет намного меньше. Возможности, которые предоставляют временный и постоянный виды на жительство, позволяют находиться в стране и вести плодотворную деятельность не только в Венгрии, но и по всему миру. Поселиться в Венгрии – вполне удачный вариант для тех, кто хочет пользоваться благами европейской инфраструктуры.