За підсумками другого кварталу 2022 року ціни на житло в найбільших містах світу зросли на 11,7 відсотка за рік, повідомили в Knight Frank. Стамбул очолив список із зростанням цін на 185 відсотків. Варшава, де нерухомість зросла на 9,4 відсотка порівняно з другим кварталом 2021 року, опинилася на 72 місці в рейтингу.
Відповідно до квартального звіту Knight Frank «Global Residential Cities Index», який відстежує зміни цін на житло в 150 містах світу, другий квартал цього року закінчився із середнім зростанням цін на 11,7 відсотка. на річній основі. Як наголошується, очікуване ринком уповільнення динаміки зростання цін ще не відбулося.
Найбільше подорожчає нерухомість
Ціни на нерухомість зросли в 138 з 150 опитаних міст. У 66 містах зростання склало не менше 10%. На п’єдестал пошани опинилися турецькі міста: Стамбул (зростання на 184,9% г/г), Анкара (+ 165,4%), Ізмір (150,9%).
Як зазначається, це зумовлено високою інфляцією, яка у серпні становила 80,2 відсотка. та низька пропозиція (кількість квартир у продажу), що зумовлено високими цінами на будівельні матеріали.
Варшава зайняла 72 місце, ціни на нерухомість зросли на 9,4 відсотка. порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Падіння цін на житло
Лише в 12 містах зі списку зафіксовано падіння цін – Флоренція, Італія (-0,3%); Куала-Лумпур, Малайзія (-1,3%); Венеція, Італія (-1,8%); Окленд, Нова Зеландія (-1,9%); Генуя, Італія (-1,9%); Ліма, Перу (-2,1%); САР Гонконг, Китай (-2,4%); Тяньцзінь, Китай (-2,5%); Ухань, Китай (-2,9%); Чженчжоу, Китай (-3,5%); Рабат, Марокко (-3,9%), Веллінгтон, Нова Зеландія (-12,2%).
«Глобальний індекс житлових міст»Найт Франк
Основне джерело фото: Shutterstock
